У лютому 2025 року середня вартість паркомісця в Україні перевищила 708 тисяч гривень, що на 8,7% вище, ніж у попередньому році. Водночас попит на такі об’єкти зріс на 18%, тоді як кількість пропозицій знизилася на 4,6%.
Про це свідчать дані аналітики OLX Нерухомість.
Стало відомо, що найбільше оголошень про продаж місць у паркінгах та відгуків на них зафіксовано в Києві. Примітно, що в столиці, на відміну від загальної тенденції, вартість паркомісця дещо зменшилася — на 1,8%, і зараз у середньому становить понад 879 тисяч гривень.
При цьому фахівці OLX платформи відзначають загальне зростання цін на паркінг по країні, найбільш помітне в Одесі, Львові та Дніпрі.
На відміну від паркінгів, ситуація з відкритими стоянками демонструє протилежну динаміку: інтерес до купівлі знизився на 27,6%, а середня вартість впала на 3%, зупинившись на рівні 40 тисяч гривень. Пропозиція також скоротилася на 11,6%.
Особливо помітне здешевлення відзначено в містах із найбільшою кількістю оголошень:
- Дніпро – ціна впала на 88,2% (зі 169 тис. грн до 20 тис. грн);
- Київ – зниження на 38,2% (з 97 тис. грн до 60 тис. грн);
- Одеса – спад на 9,8% (з 39 тис. грн до 35 тис. грн).
Попри загальну тенденцію до зростання цін на паркінг, найдорожче паркомісце в країні наразі пропонується у Львові — його медіанна вартість досягла 564 тисяч гривень, що на 13% більше, ніж у попередньому році.
Щодо попиту на місця на відкритих стоянках, найбільший спад зафіксовано:
- в Сумах (-88%);
- Одесі (-57%);
- Києві (-31,6%);
- Львові (-20,9%).
Таким чином, у 2025 році на ринку нерухомості простежується дві чіткі тенденції: подорожчання та зростання попиту на паркінги у великих містах, тоді як ціни на місця на відкритих стоянках разом з попитом на них продовжують знижуватися.