У Київській області наразі не спостерігається зростання інтересу до заміських будинків, попри складну ситуацію в столиці з безпекою та відсутністю електропостачання, опалення і води.
Про це у коментарі hromadske повідомив рієлтор Сергій Сидоренко.
За його словами, масового переїзду киян за межі міста не відбувається насамперед через роботу в Києві та проблеми з транспортною доступністю. Узимку дороги перебувають у поганому стані, рух ускладнений, часто виникають затори й запізнення. Це робить щоденні поїздки до столиці практично нереальними. У результаті, навіть зважаючи на прагнення до більшої безпеки, люди не готові змінювати місце проживання.
Сидоренко зазначає, що нинішній попит на заміську нерухомість відповідає рівню минулого року й залишається загалом низьким. Найбільший інтерес мають будинки невеликої площі, адже великі об’єкти вимагають значних витрат на опалення та утримання. За однакової ціни покупці обирають компактніші будинки, тоді як просторі котеджі можуть роками залишатися без уваги, навіть після суттєвого зниження вартості.
Ще одним стримувальним фактором рієлтор називає ситуацію на ринку оренди. Власники здебільшого зацікавлені в довгострокових договорах і не готові здавати житло лише на кілька зимових місяців. Короткострокова оренда можлива хіба що за значно вищою ціною. Водночас укладати договори на кілька років сторони також не поспішають через нестабільність валютного курсу та економічну невизначеність.
Крім того, складні умови залишаються і в самій області. За словами Сидоренка, навіть у населених пунктах поблизу Києва трапляються тривалі відключення електроенергії. Після снігопадів мешканцям доводиться власними силами розчищати дороги, щоб мати змогу виїхати.
Раніше мер Києва Віталій Кличко закликав мешканців столиці, за можливості, тимчасово перебиратися за місто через серйозний дефіцит електроенергії, води та тепла у столиці.