На Хрещатику планують відновити реалізацію багаторічного проєкту комплексу "Столичний". Контроль над компанією "Грааль", яка є замовником будівництва, отримав бізнесмен Максим Кріппа, після чого він заявив про намір розморозити актив у центрі Києва.
Про це повідомляє LIGA.net.
За словами бізнесмена, після завершення угоди з викупу часток у партнерів контроль над ТОВ "Грааль" консолідували через інвестиційний фонд "АРС Кепітал". Новий власник планує перетворити довгобуд на сучасний багатофункціональний простір, який поєднуватиме готельні, офісні та громадські функції.
Яким має бути комплекс
Проєкт передбачає будівництво двох десятиповерхових будівель на Хрещатику, 5 та Грушевського, 4Б. Максимальна висота об’єктів має становити 34 метри. Раніше після появи інформації про дозвіл на будівництво у мережі поширювалися повідомлення про нібито 34-поверховий хмарочос, однак забудовник спростував це: йшлося саме про висоту в 34 метри, що відповідає приблизно десяти поверхам.
Також проєкт включає підземний паркінг на 146 машиномісць. Окремо передбачені реконструкція пішохідних переходів та оновлення Європейської площі.
Історія довгобуду
Історія проєкту бере початок ще у 2003 році. Тоді Київська міськадміністрація визначила "Грааль" переможцем інвестиційного конкурсу на реконструкцію Європейської площі. Йшлося про будівництво комплексу нежитлових приміщень та облаштування підземного простору під Хрещатиком і вулицею Грушевського.
Спочатку на цій території планували звести офісно-готельний комплекс "Столичний". Реалізація задуму затягнулася на роки. У 2021 році Київрада поновила "Граалю" договір оренди земельної ділянки на Хрещатику, 5 та передала сусідню ділянку на Грушевського, 4Б під забудову.
У лютому 2022 року затвердили містобудівні умови та обмеження для реалізації проєкту. А в серпні 2024 року Державна інспекція архітектури та містобудування видала дозвіл на будівельні роботи.
Хто стояв за проєктом раніше
До зміни контролю серед бенефіціарів "Граалю" називали Ігоря Ніконова, Офера Керзнера та Олега Гавриляка. Нова структура власності передбачає контроль над компанією через інвестиційний фонд "АРС Кепітал".
Сам Кріппа називає ділянку на Європейській площі та Хрещатику знаковою локацією і наголошує на готовності інвестувати у відновлення проєкту. За його словами, комплекс мають адаптувати до архітектурного ансамблю центральної частини Києва.
Що було на Хрещатику, 5
До появи нинішнього проєкту за цією адресою працював ресторан "Столичний", а пізніше будівлю використовував телеканал "Київ".
Розташування комплексу в історичному центрі столиці вже ставало предметом дискусій. Втім, згідно з повідомленням компанії, новий об’єкт буде побудований з дотриманням усіх необхідних законних процедур та отримав схвалення від ЮНЕСКО.
Наразі новий власник "Граалю" заявляє про намір повернути проєкт до активної фази. Коли саме можуть розпочатися будівельні роботи та чи зазнає початковий проєкт змін, поки що не уточнюється.