Оренда однокімнатних квартир у деяких районах Києва за останні три роки зросла більш ніж удвічі. Найпомітніше подорожчання зафіксували на Виноградарі, Нивках і Теремках. Водночас найвища середня вартість оренди зараз — в іншому мікрорайоні столиці.
Про це пише "24 Нерухомість" з посиланням на дані ЛУН.
У період із 2023 до 2026 року найбільше зросли середні ціни на однокімнатне житло у трьох мікрорайонах Києва.
На Виноградарі оренда подорожчала з 10 до 24 тисяч гривень на місяць, тобто на 140%. На Нивках середня ціна зросла з 10 до 23,8 тисячі гривень — на 138%. У Теремках вартість оренди збільшилася з 14 до 31 тисячі гривень, що становить 121%.
За словами керівниці ЛУН Статистики Людмили Кірюхіної, на динаміку середніх цін вплинула поява та велика частка квартир у нових житлових комплексах, де оренда коштує дорожче.
Зокрема, понад половину зростання середньої вартості на Нивках забезпечує оренда квартир у ЖК "Файна Таун". На Виноградарі близько третини приросту пов'язано з ЖК "Варшавський", а на Теремках майже чверть — із ЖК Respublika. Водночас це не означає, що вартість кожної квартири в цих мікрорайонах зросла на аналогічний відсоток.
У 2026 році найдорожчою серед представлених локацій залишається Чорна гора. Середня оренда однокімнатної квартири тут становить 38 тисяч гривень на місяць.
На Теремках за таке житло в середньому просять 31 тисячу гривень, на Голосієві — 27 тисяч, а на Печерську — 26 тисяч гривень. По 25 тисяч гривень становить середня оренда на Солом'янці та Шулявці.
В інших мікрорайонах середня вартість однокімнатних квартир така: на Виноградарі — 24 тисячі гривень, Нивках — 23,8 тисячі, Лук'янівці — 19 тисяч, Позняках — 18 тисяч, Оболоні — 16,4 тисячі, Осокорках — 15 тисяч, Борщагівці — 12 тисяч гривень.
Найдоступнішими для орендарів залишаються Троєщина та Лісовий. Середня ціна однокімнатної квартири в цих мікрорайонах становить близько 10 тисяч гривень на місяць.