Антимонопольний комітет України дозволив фонду "Кінгстон" придбати контроль над компанією, яка володіє київським бізнес-центром "Іллінський" на Подолі.
Про це йдеться в офіційному повідомленні АМКУ та матеріалах видання "Комерсант Український".
Деталі рішення АМКУ
Комітет погодив концентрацію, яка передбачає отримання АТ "ЗНВКІФ "Кінгстон" контролю над ТОВ "БЦ на Іллінській". Відповідна заява від фонду надійшла до АМКУ 20 липня 2026 року. Наразі матеріали справи мають обмежений доступ.
Хто купує та продає актив
Потенційним покупцем бізнес-центру виступає закритий венчурний інвестиційний фонд "Кінгстон". За даними аналітичної системи YouControl, його кінцевим бенефіціаром є Олег Висоцький - колишній очільник Держспоживстандарту України (2006 рік).
На момент ухвалення рішення 100% ТОВ "БЦ на Іллінській" належить ТОВ "Концерн Європа", бенефіціарним власником якого вказаний бізнесмен Дмитро Буряк. Об'єкт входить до портфеля його групи компаній DeVision. В АМКУ не уточнили, чи повністю Буряк вийде з цього бізнесу після завершення угоди.
Що відомо про БЦ "Іллінський"
Офісний комплекс розташований у Києві на вулиці Іллінській, 8, неподалік Контрактової площі.
Ключові характеристики об'єкта:
- Загальна площа: 44 235 кв. м (офісні приміщення - 37 125 кв. м);
- Територія: ділянка 1,08 га;
- Інфраструктура: підземний паркінг на 154 місця, кафе, банківські відділення, нотаріус, резервне електроживлення та цілодобова охорона.
Будівля поєднує класичну архітектуру кінця XIX століття та елементи постмодернізму. У 2009 році її авторів відзначили Державною премією в галузі архітектури.
Експерти зазначають, що інвестиційна привабливість комплексу зумовлена його розташуванням в історичному центрі столиці, високою площею, сформованою інфраструктурою та можливістю отримувати стабільний орендний дохід.
Що буде з орендарями
Зміна контролю над компанією-власником не передбачає автоматичного розірвання чинних договорів оренди. Наразі не оголошувалося про зміну орендних ставок, виселення резидентів, закриття чи масштабну реконструкцію бізнес-центру. Комплекс продовжує працювати у звичайному режимі та пропонувати вільні площі.
Попередні угоди та інші проєкти
Це не перша подібна операція між структурами Висоцького та бізнесом родини Буряків. У серпні 2026 року АМКУ дозволив компанії "Комфорт Мол" Олега Висоцького придбати майновий комплекс у ТОВ "Оста Плюс", яке пов'язували з Олександром та Сергієм Буряками. Послідовність цих рішень може свідчити про активне розширення портфеля нерухомості Висоцького.
Зазначається, що бізнес-центр "Іллінський" (вул. Іллінська, 8) не слід плутати з житловим комплексом Illinsky House (вул. Набережно-Хрещатицька, 21), де замовником будівництва також виступає компанія Дмитра Буряка. Дозвіл АМКУ стосується виключно офісного комплексу.
Зазначимо, у Києві девелопери починають інтегрувати персональні захищені приміщення безпосередньо у планування нових житлових квартир. Такий підхід орієнтований на захист мешканців від ударних хвиль та уламків під час повітряних атак.