Через посилення повітряних атак у Києві зафіксували різку зміну пріоритетів орендарів житла. Люди масово відмовляються від квартир у небезпечних районах і на верхніх поверхах, навіть якщо власники готові знижувати ціну вдвічі.
Про це повідомляє 24 Канал.
Які райони та поверхи втрачають популярність:
За словами керівника агентства нерухомості "КиївДомСервіс" Андрія Романова, орендарі дедалі частіше уникають житла поруч із потенційними цілями ударів. Найменший попит зараз мають квартири у таких локаціях:
- Райони Лук'янівки, Дарниці та Святошина;
- Будинки поруч із промисловими зонами, складами, АЗС, логістичними об'єктами та відділеннями пошти;
- Житло поблизу місць, які вже зазнавали руйнувань.
Суттєво змінилися й вимоги до поверховості. Найбільший попит мають перший, другий та третій поверхи, оскільки з них простіше швидко дістатися укриття. Верхні поверхи через страх обстрілів практично не розглядають.
Як приклад експерт навів трикімнатну квартиру площею 130 кв. м у новому ЖК на Лук'янівці. До повномасштабної війни її здавали за $2500, згодом ціну знизили до $1800–2000, а зараз власник не може знайти мешканців навіть за $1000.
Куди переїжджають кияни та що з цінами
Частина орендарів вирішує повністю змінити місто на передмістя. Найпопулярнішими напрямками стали Софіївська та Петропавлівська Борщагівка, Обухів, Ірпінь та Буча. Окремі пропозиції там уже коштують дорожче, ніж у центрі столиці, інтерес до якого поступово падає.
При цьому масового зниження цін у безпечних зонах не спостерігається. Попри літній сезон, квартири з низьким рівнем ризику розбирають швидко, а вартість оренди в Києві та прилеглих населених пунктах загалом тримається на стабільному рівні.
Водночас після масштабних обстрілів відтік мешканців почався також із Вишневого, де пошкоджено 280 житлових будинків. Там нове житло шукають як колишні орендарі, так і власники зруйнованих квартир. На відновлення пошкодженого житла у місті уряд планує виділити понад 3 мільярди гривень у межах програми "єВідновлення".
Що робити, якщо ваше житло постраждало від обстрілу
Якщо квартира або приватний будинок зазнали руйнувань внаслідок ворожої атаки, юристи радять діяти за таким алгоритмом:
- Зафіксувати руйнування. Зробіть детальні фото та відео пошкоджень, а також викличте представників ДСНС для офіційного складання акта.
- Подати заявку на допомогу. Зробити це можна через застосунок "Дія" в розділі "єВідновлення" або звернувшись до ЦНАПу. Якщо житло повністю зруйноване, можна претендувати на житловий сертифікат для купівлі нової нерухомості.
- Знайти тимчасове житло. Для пошуку варіантів можна звернутися до місцевої військової адміністрації або скористатися платформою "Прихисток".
Нагадаємо, у Києві шахраї масово розсилають електронні листи, які видають за офіційні повідомлення Міністерства енергетики та Державної інспекції енергетичного нагляду - насправді такі повідомлення є підробкою.
Зазначимо, під час підбиття підсумків виставкового проєкту "Народжені війною" до Національного реєстру рекордів України внесли найбільший вишитий шеврон із батальною сценою "Битва за Київ".